Nitta's BLOG

新田のブログ

SONY

ソニーって、不動産会社まであるんですね。

社長はなんと、39歳です。

本業以外に走る余裕があるのか、打開したいのか。

 

 

仲介手数料に革命を起こす、らしい。

これ、ぜひ、起こして欲しいと思います。

 

 

売買価格で仲介手数料が決まるのは

悪しき慣習だと思う。

 

 

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不動産仲介業に参入し、新会社「ソニー不動産」が今月から営業を始めた。

ビッグデータを活用するなど得意の情報技術を駆使し、

不動産業界の慣例を破る手数料設定にしたのが特徴だ。

 

不動産業界では、土地や建物の売買を仲介した場合、

双方から3〜5%ほどの手数料を受け取るのがふつうだ。

だが新会社は、「コストに関係なく価格が決まるのはおかしい」と考え、

サービス提供にかかった費用を計算して手数料を決める。

 

例えば、不動産を買う客が紹介してもらう物件の数を絞れば安くなる。

また、対応する営業員の経験に応じても価格が変わる。

問い合わせも電話ではなくインターネットを選ぶと、手数料が安くなる。

 

 

 

機材繰り

「機材繰り」ってあるんですね。

資金繰りみたい(笑)

 

 

飛行機の機材繰りがつかないらしく、

羽田で2時間待ちぼうけ。

本でも読んで、ゆたっと過ごす。

 

 

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今朝の皇居ラン。

皇居ランは雨が多い、です(^^♪

 

 

 

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思い込み

久しぶりのすっきりとした天気

梅雨のような夏ですもんね、今年は。

 

 

週末は、北九州で達磨の会。

いつもそうですが、事務所経営について

本当に勉強になります。

 

 

毎回他では手に入らないような

貴重な資料を沢山見ることができます。

ありがたいな、と(^-^)

 

 

久しぶりにゆっくりとした朝を迎えています。

今週も、東京、福岡と出張続きますが、

1日1日、味わって頑張ります(笑)

 

 

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『自分はこんな人間である

 

という思い込みが

 

現在のあなたをつくっている。』

 

 

 

(佐藤富雄 作家)

 

 

 

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これって、面白くって、

思い込みでなりたい人間にも

近づくってことですね♪

 

 

誰かが言っていました。

必死に努力するよりも、

セルフイメージをもっているほうが簡単ですって(^-^)

 

 

 

2015年度税制改正案

受取配当等の益金不算入制度。

趣旨は2重課税を回避するため。

で、今までよりも一部課税対象で強化。

 

 

法人税率下げたら、

どこかで財源確保しないと。

株式を大量にもつ金融期間は、大変。

 

 

 

 

非課税制度拡大

子や孫への教育資金の贈与を非課税とする。

加えて、結婚資金や育児費用も対象にする。

1)結婚式や披露宴の費用。

2)体外受精などの不妊治療費用。

3)出産費

4)ベビーシッター代 など。

 

 

んー。

そんなものは

今すでに贈与申告していないのではないか。

 

 

 

はしごしゃ

東税務署前の消防署にて

はしご車の訓練、かな。

50mほどの高さまで伸びていました。

 

 

 

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今月も後半戦

今月も後半戦―!!

もうすぐ、夏も終わり、かな。

 

そしたら、今年の終わりもあと少し。

来年の始まりがあと少し。

毎日が目まぐるしく動いています♪

 

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『出来ると決断しなさい。

 

方法などは

 

後から見つければいいのだ。』

 

 

 

(エイブラハム・リンカーン 第16代アメリカ合衆国大統領)

 

 

 

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これ、すごい、納得します!!

 

できると決断できるすると、

それを可能にするために、

たくさん考え、体が勝手に動き、

の手段をいくらでも探し始めます―。

 

 

同級生

済々黌平成3年卒組。

ゴルフコンペ初参加♪

 

いやー、走った、走った(笑)

 

 

 

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黙祷

幼い頃、8月6日の8:15には、

テレビを見ながら黙とうした。

 

 

幼い頃、8月9日の11:02には、

テレビを見ながら黙とうした。

 

 

幼い頃、8月15日の正午は、

テレビを見ながら黙とうした。

 

 

いつのまにか、

それが無くなった気がする。

大切なことを忘れていた気がする。

 

 

無休

8月15日、朝8:30に

ヤマトさんが事務所にきた。

宅急便を届けに来た。

 

 

「今日は休みじゃないのですか」と尋ねると、

「無休です」と当たり前のように

返事が返ってきた。

 

 

 

 

休み

世間は何連休だろう。

1日休むと落ち着かなく、

2日休むと不安になり、

3日休むと耐えられない。

 

 

4日も5日も休むのは、

今の新田にとって恐怖。

 

 

 

 

隠れ倒産県内増加

景気は回復基調であり、

中小企業の黒字割合も増加しており、

消費税アップの影響はそこまでなく、

上場企業は最高益を出し……。

 

 

今日の熊日一面。

「隠れ倒産県内増加…」

このほうが現場にいてしっくりきます。

 

 

これからますます、淘汰されていく。

中小企業は二極化していく。

強いものは勝ち残り、

勝ち残るものはますます強くなる。

 

 

税理士試験

日航ホテル玄関にて。

私のときは、学園大でした。

実力は出せましたか(^^)

 

 

 

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熊本の夏

熊本の夏は、

たまらなく、暑いですね、と

四国から熊本に転勤してきた方が話していた。

 

 

熊本で夏を過ごすのは何度目だろう。

四国で過ごす夏や東北で過ごす夏は、

やはり熊本の夏と違うのだろうか。。。

 

 

今日は、久しぶりに、

快晴の朝♪

 

 

 

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『見すごしていた美しさに

 

目をひらくひとつの方法は、

 

自分自身に問いかけてみることです

 

 

 

「もしこれが、いままでに一度も

 

見たことがなかったものだとしたら?

 

もし、これを二度とふたたび

 

見ることができないとしたら?」と。』

 

 

 

(レイチェル・カーソン 生物学者)

 

 

 

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無策

梅雨のような天気が続いていますね(笑)

からっと晴れて欲しい。

今日の夕方は経営研究会です(^^)

 

 

いろいろなことが起こりますが、

いろいろあることを受け入れ、

あまり策をかんがえず、無策の策で進んでいきたい。

 

 

無策の策が、結果的に1番よい気がする。

誰にも迷惑を掛けずに、

自分にも迷惑を掛けずに。

 

 

 

長崎は雨

法人会の仲間7名と土日は長崎行き。

土曜日の早朝から出発し、

思い切り休みを謳歌してきました。。。

 

 

といいたいところですが、

運転しても前が見えないほどの

長崎はすごい雨でした(笑)

 

 

パサージュ琴海は、なんとかラウンドできましたが、

翌日のオーシャンパレスはあまりの豪雨に断念。

結局、長崎から山鹿までもどり司菊水でのラウンド(笑)

 

 

んー、また、リベンジ(^^)

 

 

 

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今月の目標はなんだ?

日本人の平均寿命がまた延びて、

男性80.21歳。

女性86.61歳。

 

 

100歳までいきますね。

江戸時代 50歳代

明治時代 60歳代

昭和時代 70歳代

平成時代 80歳代

 

確実にいきますね(^^)

60歳で退職して、残り半分の人生。

 

 

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新しい月になりました!

 

 

1)今月の目標はなんだ?

2)それは人生をどうしてくれるものなのか?

3)どんな気持ちでたずさわるといいのか?

4)なにが上手くいっているのか?

5)なにが上手くいっていないのか?

6)なので、どうしたらいいのか?

7)それを成し遂げるとどんな感情が待っているのか?

8)それを成し遂げた後の未来はどんな時間なのか?

9)それを考える為に5分間という時間を惜しむのか?

 

 

 

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